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消防工程维保的计划及其进程消防全国

作者:觊时娱乐共羸欢乐时间:2018-09-10 07:08浏览:

  消防工程维保的计划及其进程消防全国

  1、 树立消防档案

  为了便于维保作业全面、精确、详尽地展开,首要我公司将为受维保单位树立一套具体的消防设施档案文件,在今后的体系保护保养进程中将严厉依照消防设施档案和消防体系保护保养操作细则及作业陈述来履行。

  2、定时检修/测验

  在合同有用期内,乙方向甲方消防体系进行 2次/年定时检修实验,每半年一次,具体时刻由两边洽谈。

  填写具体的设备定时检修/测验纪录单,由甲乙两边签字,两边各自存档。

  每次保养完结后向甲方供给定时检修/测验作业总结陈述。

  检测内容:

  主动报警体系 l

  (1) 火灾报警操控器的检测

  a. 火灾报警操控器在长时间运用进程中,会有很多的尘埃吸附在火灾报警操控器的电路板上,尘埃过多会影响电路板散热,在湿润的状况下还有可能发作短路,所以定时清洁报警操控器是十分必要的。

  b. 大型修建物内的部分装饰改造频频,火灾报警操控器的用户软件改动也较多,有些厂家出产的操控器是靠锂电池保存用户软件,在锂电池失效且报警操控器断电的状况下(还有其它原因,如误操作、主卡损坏等),就会形成软件丢掉,康复操控器软件的作业十分繁琐,所以定时备份用户软件是十分重要的。

  c. 在主电失灵时,备用电池能确保操控器在必定时刻内持续作业。备用电池一般选用免保护电池,其寿命为3—5年,应定时运用专用电池测验仪测验电池,及时替换失效电池,确保消防操控器安全供电。

  (2) 勘探器加烟功用测验

  勘探器作为火灾发作时首要报警及后续作业的根底,在整个火灾发现和熄灭中起着无足轻重的作用,所以有必要确保它的可靠性和灵敏度。需定时对一切的勘探器进行加烟实验,以查看一切勘探器的可靠性和灵敏性,并严整每个勘探器报警地址的精确性,对有问题的勘探器进行清洗、修补或替换。

  (3) 消防警铃及火灾事故播送的功用测验:

  a. 消防警铃及火灾事故播送作为火灾中引导现场人员及时有序的分散的设备,在火灾中尤为重要。依据近年来屡次火灾的经历,消防警铃及火灾事故播送的保养保护应该是整个保护保养作业的重中之重。

  b.修建物每层一般有多个警铃或扬声器。在测验中,不应以能听到动静为准,而应确保每个警铃或扬声器都能正常作业。ag88环亚娱乐手机登录云南发挥“!播送扬声器的音量应为全功率输出。

  c.消防播送主机的功率放大器应能满意修建物中一切扬声器敞开时的功率要求。测验时可与业主洽谈适宜的时刻对设备进行悉数播映。

  d.在有人员正常作业和停留的场所,实验火灾播送时切忌运用火灾发作时的语言和电子录音

  e.检测消防警铃及火灾事故播送的分区操控和相关层联动功用。以便火灾发作时引导现场人员及时有序的分散。

  (4)消防电话的功用测验

  在消防操控中心翻开消防电话主机,对一切消防电话插孔和电话分机逐一进行测验。

  消火栓体系l

  a. 运用房顶实验消火栓或最远端消火栓进行放水实验。水枪出水的充分水柱为10米。

  b.丈量静压和动压。

  c.启泵按钮也应悉数进行测验。

  d. 消防水泵有三种发动方法,即水泵操控柜现场发动、主动发动、消防操控室长途发动。对以上三种方法均应逐一进行测验,并查看回来信号。

  水喷淋体系l

  a.查看纪录各个区域结尾实验阀压力。

  b.翻开结尾放水,水流指示器报警、压力开关报警,喷淋泵主动发动。

  c.顺次翻开其他区域的结尾实验阀进行实验。

  d. 喷淋泵也有三种发动方法,即水泵操控柜现场发动、主动发动、消防操控室长途发动。对以上三种方法均应逐一进行测验,并查看回来信号。

  e.稳压泵功用实验。封闭主泵,管网缓慢泄水。稳压泵应该主动启泵补水,压力到高限后主动停泵

  气体救活体系l

  ( 1)、准备作业:

  堵截发动钢瓶电磁阀24V操控线(钢瓶间),取下配电柜操控继电器

  (2)、查看钢瓶压力

  丈量钢瓶压力,再次承认发动钢瓶操控线路现已断开,封闭钢瓶间。

  (3)、勘探器查看实验

  堵截声光报警器、警铃操控线,逐一对现场勘探器进行火灾实验,并作好记载

  (4)、手动打阀实验

  a. 断开钢瓶操控线路

  b.主机、钢瓶盘设定为主动状况

  c.手动发动紧迫发动按钮

  d.查看钢瓶操控线、警铃输出、声光输出、延时操控是否有电压

  e.摆开压力开关,气体开释灯是否亮

  f.康复压力开关、紧迫发动按钮,钢瓶盘复位。

  (5)、联动实验

  a.告诉甲方封闭有关设备,衔接配电柜继电器,衔接警铃、声光操控线路

  b.再次承认发动钢瓶操控线路现已断开

  c.对现场烟感勘探器进行火灾实验

  d.查看发动钢瓶操控线是否有电压;警铃、声光是否发动;30秒后钢瓶盘是否接受到发动信号

  e.按动钢瓶盘紧迫中止按钮,查看警铃、声光是否中止;查看发动钢瓶操控线是否有电压;等候60秒,查看发动钢瓶操控线是否有电压。

  (6)、体系复位

  主机复位;主机设定为手动;钢瓶盘复位;钢瓶盘设定为手动;康复正常用电。查看发动钢瓶操控线是否有电压,发动钢瓶操控线,衔接发动钢瓶操控线路、衔接气控铜管。

  被控联动设备l

  (1)非消防电源强制堵截功用检测:

  火灾发作时有必要强制堵截相关区域的非消防电源。定时进行分区堵截或整个区域的电源强制堵截实验,对呈现的问题及时检修。

  (2)停空调功用实验及检测:

  火灾发作时有必要强制中止相关区域的空调设备。定时对空调机组强制中止实验,对呈现的问题及时检修

  (3)电梯归首层实验及检测。

  火灾发作时现场人员不能运用电梯分散,有必要强制电梯回到首层,门主动翻开,一起堵截的电梯口按钮的呼叫功用。定时对电梯中止实验,对呈现的问题及时检修。

  (4) 防、排烟体系查看与功用测验

  防、排烟体系由正压送风阀、排烟阀、风道、排烟风机、送风机组成。正压送风是阻挠烟气进入分散区域,而排烟体系是将烟气排出修建物外,是人员安全分散的重要确保。

  a. 首要调查阀体封闭是否紧密,很多阀体封闭不严将影响排烟或送风作用,导致火灾发作的场所分压不行,不能得到满意的风量,影响人员的及时分散,乃至导致人员伤亡。勘探器报警联动后阀体翻开时应

  晓畅,否则应及时修补,以防止火灾发作时阀体翻开视点不行或底子无法翻开,上述问题较遍及,其原因一般是阀的质量不太好,或是设备不妥,在修补进程中应引起注重。

  b. 阀动作后,核抵消防操控室的回来信号,一起应能联动消防风机发动。因一台风机供多个阀运用,应对每个阀体动作后联动风机的状况进行查看,这一点往往简单被忽视,某单位消防体系已作业多年,在测验时仍发现有排烟阀翻开后风机不发动的现象,经查是阀联动风机的程序未编人。在大型的消防体系中,因用户软件量大,调试人员忽略形成上述现象确有可能,所以在修补保养进程中应仔细作业,到达完善体系的意图。

  c. 抵消防风机的测验除主动功用外,还应测验消防中心的长途直接发动功用,以及风机电控柜的现场发动功用,一起应查看回来信号。

  (5) 防火卷帘门和防火门的功用测验

  防火卷帘门及防火门是防止烟气及火势延伸的防火分隔设备。

  a. 分散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功用,用作防火分隔的防火卷帘在勘探器报警后应一步到位,测验时应能满意上述要求并核对回来信号地址。防火卷帘门动作后应留意其下降进程是否平稳,有无堵塞现象,落底后是否紧密。

  b. 防火门发动后,应留意两扇门是否按先后顺序封闭。

  模仿火灾实验

  模仿火灾实验是在现场选定若干个勘探点,依据勘探器的类型,分别对其进行烟雾、温度、可燃气体浓度等的实验,当勘探器将收集到的现场信息经过消防电路反应到消防报警操控器,操控器将反应的信号与现场正常整定值进行比较,判别是否存在火灾,当承认发作火灾后,首要在操控器上发作声、光报警信号,显现、记载、打印火灾发作的地址,一起向火灾现场宣布警报、向联动设备宣布操控指令。发动该防火区域内的声光报警器、堵截非消防电源、电梯降首层、发动消防播送体系、发动防火卷帘等联动功用。

  关于主动救活体系的模仿火灾实验主要是经过结尾放水设备放水,查看水流指示器、压力开关、信号碟阀、湿式报警阀、水力警铃、消防泵等设备是否正常作业。或是经过消火栓按钮直接发动消防泵,查看主动救活体系是否正常。

  火灾现场可运用发烟剂模仿火灾的发作。

  演习前有必要对相关人员进行训练,以便在演习中及时分散、发动相关消防设备,真实到达训练人员,查验消防设施的意图,防止发作不必要的事情。

  实验前做好各种预案,以应对各种可能发作的状况。

  每次定时查看完结后,向甲方出具《消防体系定时查看陈述》。

  3、 月度查看

  每月定时派作业人员到现场,经过与消防值勤人员进行沟通、查看消防主机打印记载和消防值勤记载,了解上一个月消防体系作业状况,对呈现的作业毛病进行处理;抵消防主机进行查看并记载;抽5%的勘探器进行模仿火灾实验,查看勘探器的报警精确性、报警主机作业状况、联动恳求的正确性。到修建物内进行查看,了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏状况。

  对查看成果进行记载,并向甲方出具《月度查看陈述》。

  见附表3。

  4、应急检修

  当甲方设备呈现严峻毛病时,乙方接到甲方告诉,将于24小时内赶到现场,进行应急修补,对修补成果做好记载。修补完结后向甲方出具《应急检修陈述》。

  5、勘探器清洗

  依据《火灾主动报警体系施工及检验标准》GB50166-92第4.3.3条:勘探器投入作业2年后,应每隔3年悉数清洗一遍,并做呼应阈值及其他必要功用实验,合格者方可持续运用,不合格者禁止重新设备运用。

  6、 其他查看

  应甲方要求,可在重大事情之前抵消防体系进行惯例查看,每次查看时刻为1天,次数为每年不超越4次。腾讯GAD全面启动游戏开发者扶持计划 北京站火热报名中

  查看完结后向甲方供给定时检修/测验作业总结陈述。

  7、设备确保

  为了确保甲方体系长时间安稳作业,乙方向甲方许诺在合同有用期内确保向甲方供给本套消防体系所需的备品备件,价格不高于市场价格。

  8、技能训练

  乙方担任对甲方的人员供给技能训练,使甲方的人员能进行日常的保护和办理。训练安排在每次检修/实验时进行,也可应甲方要求在合同有用期内随时进行,次数不限。

  9、技能督导

  如甲方抵消防体系地点的部位进行改造施工,乙方应担任施工期间的消防报警体系勘探点及联动操控点康复设备的监督、辅导、检验,检验后归入全体技能服务范围。

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